Domy na sprzedaż Brojce

Opis oferty

Duża nieruchomość z ogromnym potencjałem w Brojcach powiat
Gryficki zachodniopomorskie niedaleko powstającego Parku Rozrywki
Hossoland - około 1,5 km ( 20 minut spacerem ).

Doskonała inwestycja dająca ogrom możliwości stworzenia
dochodowego interesu !

Dwa niezależne domy o łącznej powierzchni użytkowej około 681,58
m2 ( bez zabudowy pomocniczej ) w bardzo dobrym stanie posadowione na
trzech działkach oraz działka gruntu niezabudowana (razem cztery
działki ) o łącznej powierzchni 7107 m2.

Budynki posadowione na przedmiotowych nieruchomościach tworzą zwarty
kompleks zabudowy komercyjno-mieszkalnej.
Nieruchomości w całości zagospodarowane, ogrodzone w jedną
funkcjonalną całość, wewnętrzne drogi i place manewrowe
utwardzone, teren porośnięty roślinnością ozdobną z wydzieloną
częścią rekreacyjną.

Nieruchomości posiadają pełny dostęp do urządzeń infrastruktury
technicznej tj.: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej,
gazowej i telekomunikacyjnej.

Sama nieruchomość jak i zabudowa, zadbana, przemyślana dająca
bardzo wiele możliwości inwestycyjnych tj. stworzenie pensjonatu,
sali bankietowej, hotelu ( dla klientów korzystających z niedługo
otwartego Parku Rozrywki Hossoland ), sali weselnej, możliwość
prowadzenia własnej produkcji z możliwością zakwaterowania
pracowników, czy podnajęcie części firmom zewnętrznym.

Budynek 1 - handlowo mieszkaniowy wolnostojący dwukondygnacyjny:

w dolnej części budynku obecnie prosperujący sklep z wejściem od
strony południowej z trzema dużymi witrynami składający się z:

- dwie dość spore sale sprzedaży,
- dwa pomieszczenia biurowe,
- pomieszczenie magazynowe,
- sanitariat oraz korytarz,
-wc.

Przed sklepem miejsca parkingowe dla klientów.

W górnej części budynku znajduje się część mieszkalna z osobnym
wejściem od strony wschodniej składająca się z:

- sześć pokoi,
- widna kuchnia,
- łazienka z oknem i wc,
- pomieszczenie gospodarcze,
- klatka schodowa, korytarz, przedpokój.

Budynek 2 - produkcyjno mieszkalny wolnostojący dwukondygnacyjny
częściowo podpiwniczony z poddaszem.

Parter część produkcyjna z niezależnymi trzema wejściami i dwoma
rampami składająca się z:

- hali produkcyjnej,
- czterech magazynów,
- dwóch sanitariatów,
- szatni z pom. socjalnym,
- komunikacja.

W tej części budynku wcześniej prowadzona była piekarnia.

I piętro budynku składa się z:

- pięciu dużych doskonale doświetlonych pokoi,
- widnej kuchni,
- łazienki i osobnego wc,
- klatki schodowej i przedpokoju,
- trzy dość duże słoneczne tarasy,
- oraz do zaadaptowania według własnej aranżacji duże poddasze z
możliwością wykorzystania na cele mieszkalne.

Ekspozycja okien na wszystkie strony świata.

Na terenie nieruchomości znajdują się dwa murowane duże, podwójne
garaże, wiata na samochody.

Cała nieruchomość stanowi niezależność przy braku dostawy prądu
gdyż posiada agregat prądotwórczy o mocy 107 KW.

Jedna z działek o powierzchni 0,4717 ha, stanowi niezabudowany,
zielony z porośniętymi na jego brzegach drzewami iglastymi ( ściana
lasu ) grunt inwestycyjny, zagospodarowany z posadowionymi zbiornikami
gazowymi, przygotowany do wykonania rozbudowy istniejącego kompleksu
( hotel, pensjonat ) lub innych celów np. posadowienia budynków
mieszkalnych.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne
jednorodzinne, boisko sportowe, nieco dalej zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna, Urząd Gminy, Ochotnicza Straż Pożarna oraz tereny
rolne i leśne.

Nieruchomość ciekawa z olbrzymim potencjałem.

Zapraszam na prezentację :)

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie
dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się
zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich
dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne
warunki współpracy.